Заливные луга Днепра и древняя стоянка мамонтов: Какие заповедные зеленые зоны может потерять столица

Трудно поспорить с тем, что город должен развиваться. Но если для большинства развитие города — это создание новых туристических локаций, развитие инклюзии, инфраструктуры, создание культурно-образовательных пространств и т.д., то для застройщиков, по крайней мере для столичных, развитие города означает очередной жилой комплекс-муравейник. Конечно, без ЖК и спальных районов мегаполису обойтись трудно, ведь в Киев ежегодно приезжает все больше людей. Но часто новостройки возводятся незаконно и крайне варварским способом — на местах зеленых зон, которыми столица и так не особо может похвастаться.

Из-за недостаточного количества зеленых насаждений — среди прочих факторов — Киев из года в год лидирует в рейтингах самых загрязненных городов планеты. На то, чтобы вырастить новый парк или хотя бы сквер, нужны годы. Поэтому точно не стоит пренебрегать уже существующими, особенно, когда они естественные, ради новых бетонных коробок, где окна выходят на соседей.

В Киеве достаточно много скандальных застроек, много парков и лесов уже не спасли. Depo.Киев рассказывает о двух уникальных природных объектах в столице, которые город может потерять в обозримом будущем.

Протасов Яр

Наверное, трудно найти киевлянина, который не знает про Протасов Яр. Зимой это излюбленное место отдыха, ведь здесь расположен горнолыжный спортивный комплекс, где можно покататься на сноубордах, даже если погода не радует снегом.

Но не только этим уникален Протасов Яр. Эта историческая местность простирается вдоль Батыевой горы. Во времена позднего палеолита в урочище Протасов Яр были древние первобытные поселения охотников, а неподалеку — стоянка мамонтов.

Современная улица Протасов Яр расположена между двумя горами, с которых открываются красивые виды. В день съемки, правда, на складах, расположенных рядом с больницей Амосова, вспыхнул пожар, поэтому дым немного портит панораму.

Для местных жителей Протасов Яр — излюбленное место для прогулок, выгула собак и отдыха на природе. Подростки даже обустроили в Яру тарзанку. По сути, это просто лес площадью в 30 гектаров прямо в центре города.

Но все это стало возможным только благодаря неравнодушию общества. Еще в 2007 году, при руководстве Леонида Черновецкого, Протасов Яр, обозначенный в Генеральном плане столицы как зона зеленых насаждений, был переведен в статус земель жилищной застройки. А днепровская компания "Дайтона Групп" решила построить здесь три сорокаэтажки. Несмотря на то, что разрешение они получили лишь на возведение 16-этажных домов.

В июле 2018 года застройщик получил разрешение на первый этап строительства — контрольную карточку на временное нарушение благоустройства, то есть на возведение заборов и проведение подготовительных работ. Застройщик начал вырубку лесов, что возмутило общественность, и после многочисленных жалоб ГАСИ выдало предписание о запрете строительства в зеленой зоне, но застройщик отменил его через суд — в сентябре 2019 года. Более того, он через суд изменил градостроительные нормы и ограничения по высотности. Но уже в 2020 году, по иску общества, оба эти решения были отменены.

Не обошлась борьба за Протасов Яр и без столкновений и запугивания активистов. Сегодня о борьбе там напоминает лишь баннер "Борьба усиливается" и небольшая постройка застройщика, за которой когда-то находился строительный забор. Здание это оставили в качестве трофея и, если присмотреться, там можно прочитать слова "Продажа квартир".

Как рассказал один из активистов, вторую гору также планировал застроить, уже другой застройщик. Там должны полностью вырубить лес и построить новый жилой квартал.

В 2020 году Киевсовет вернул Протасовому Яру статус зеленой зоны. Впрочем, расслабляться рано. Судебные процессы еще продолжаются и, по прогнозам, председателя ОО "Защитим Протасов Яр" Романа Ратушного, будут продолжаться еще около пяти лет.

Экопарк Оскорки

Еще один уникальный природный объект в пределах Киева — экопарк "Осокорки". Осокорки — пожалуй, один из самых плотно застроенных районов Киева, даже с 25-го этажа здесь нельзя разглядеть горизонт за высотками. И по соседству с ними расположены 400 гектаров природного парка — с лесом, озерами и лугами.

В день съемки луга были затоплены из-за обильных дождей, которые в целом идут парку на пользу — меньше происходит пожаров. А весной возгорания здесь частое дело: причины банальны — выброшенный окурок, непогашенный костер или поджог от титушек застройщика.

Кроме поджогов, ранее застройщик свозил сюда мусор. Это делалось для того, чтобы показать эту местность захламленной, мол, что вы здесь собираетесь защищать. Но активисты умело тушат пожары и проводят толоки. В частности, в 2020 году из экопарка было вывезено 500 тонн мусора.

Уже несколько лет подряд у общины экопарка есть своя негласная патрульная служба. Потому что угроза пожаров — лишь "одна из". Кроме нее есть еще угроза незаконного сбора растений. Например, в конце мая — начале июня здесь начинает цвести сибирский ирис, который обрывают, а затем продают возле метро. Третья угроза — браконьеры, которые здесь охотятся несмотря на то, что парк расположен в черте города.

Уникальным парк делает также и фауна. Из животных здесь проживают, выдры, зайцы, лисы и даже косули. Также на территории экопарка насчитывается более 200 различных видов птиц, многие из которых краснокнижные. Активисты экопарка рассказывают, что у них есть даже  свой пул элитных бёрдвотчеров, которые приезжают сюда делать наблюдения и фото птиц.

Дикий голубь

Первая попытка застройки экопарка была еще в 2005-2006 годах возле озера Небреж. Тогда община разрушила и сожгла забор застройщика, и он отступил. О нем теперь напоминает лишь так называемая "киевская пустыня": экопарк — на 10 метров ниже чем жилые массивы, и для застройки его намывают песком.

В 2009 году, опять же, при мэре Черновецком, приняли "Детальный план территорий района Осокорки", который позволял застройку всей природоохранной местности вокруг озера Небреж. И в 2017 году активисты снова отбили территорию у застройщика.

Корпоративные права на аренду этого участка были у банка "Аркада". Казалось бы, после его банкротства можно было бы выдохнуть, но права перекупила компания "Столица-Групп" и взялась за экопарк с новой силой, пытаясь через суды их восстановить.

Под застройку хотят отвести едва ли не всю территорию экопарка: 2 млн квадратных метров — вырубить, намыть песок и свести высотки, рассчитанные на 100 тысяч жителей. Грубо говоря, построить новый город в столице (для сравнения: население Вышгорода — 30 тысяч, Ирпеня — 60 тысяч, Ужгорода — 115 тысяч человек). А от природы Осокорков останется только полоска в 10 метров возле озер, и то только потому, что ее никак нельзя застраивать.

Новый застройщик, говорят активисты, очень мощный. Он, манипулируя вкладчиками "Аркады", создает конфликт между общинами, говорит, мол, мы хотим вас достроить, но только при условии, что получим эту территорию. Соответственно, вкладчики "Аркады", которые потеряли свои деньги, считают активистов экопарка рейдерами, которые лишают их жилья, а активисты вкладчиков — маргиналами.

Защитники Осокорков хотят не только сохранить уникальный экопарк, а и в его начале, возле озер, построить современный городской парк. Ведь здесь очень много отдыхающих, поскольку это одна из немногих зеленых зон в районе. Сюда приходят люди и купаться, и жарить шашлыки, и просто прогуляться возле природы. И привести ее в порядок не помешает, но городу постоянно не до этого.

Фото: Екатерина Эйхман