Левый берег без воды и фекальные фонтаны: Чем угрожают Киеву высотки Войцеховского на Харьковском шоссе
Один из жилых комплексов скандального застройщика Анатолия Войцеховского может стать фактором для возникновения техногенной катастрофы из-за грубого нарушения строительных норм
- Киев
-
16 февраля 2021 16:00
Столичные застройщики периодически попадают в скандальные истории и порой даже ставят жизнь киевлян под угрозу. В частности потому, что для личной выгоды они пренебрегают всеми возможными строительными нормами, что может привести к драматическим последствиям.
Одним из таких примеров можно назвать ЖК "Мега Сити" скандального застройщика Анатолия Войцеховского, который сейчас бежал из Украины из-за уголовных производств. Из-за грубого нарушения строительных норм здание является потенциальным эпицентром техногенной катастрофы на левом берегу. Depo.Киев разбиралось, чем оно может угрожать столице.
Жилой комплекс на Харьковском шоссе, 19, построили еще в 2012 году. Комплекс состоит из шести корпусов высотой от 28 до 36 этажей. Его успели построить и заселить, как и многие другие объекты скандального застройщика, хотя на момент завершения строительства и заселения документы о введении в эксплуатацию отсутствовали.
Полиция берется за чиновников
Не так давно нардеп от "Слуги народа" Елена Шуляк сообщила о том, что Печерский участок полиции начал уголовное дело по заявлению инвесторов упомянутого ЖК против чиновников "Киевводоканала", которые выдали технические условия на водоснабжение и водоотведение здания в 2008 году, во времена мэрства "космического" мэра Леонида Черновецкого.
На основании этих технических условий дома возведены в 1,5 м от Новодарницкого канализационного коллектора. А это уже серьезное нарушение государственных строительных норм. Производство открыли по ч. 1 ст. 367 УК Украины (служебная халатность). Сейчас продолжается досудебное расследование.
История может повториться
Пренебрежение к строительным нормам для Украины не в новинку. В 1997 году в Днепре подобная небрежность обернулась катастрофой. Тогда на жилом микрорайоне Тополь произошла техногенная авария, которая разрушила 9-этажку и школу и почти полностью – два детсада. К счастью, люди успели эвакуироваться и никто не пострадал.
Это произошло вследствие аварийного состояния канализации и стихии-раздражителя: ливень сдвинул почву, в которой долго скапливалась вода из-за неисправной водопроводной и канализационной систем. Вся вода из аварийных труб стекла под здания, а затем, собрав почти 10 кубометров грязи, вырвалась на поверхность, создав пропасти под сооружениями, которые туда провалились.
Учитывая размеры ЖК Войцеховского (6 секций по 28-36 этажей), в случае возникновения аварийной ситуации под угрозой окажутся тысячи жителей здания. В случае частичного или полного разрушения высотного комплекса под угрозой оказывается и большая прилегающая территория, и просто ликвидировать последствия в случае аварии из-за наличия высотки в приколекторний зоне будет сложно.
Левый берег без воды и выход стоков на поверхность
Еще в 2015 году в пресс-службе "Киевводоканала" сообщали, что факт возведения ЖК "Мега Сити" в зоне Новодарницкого канализационного коллектора может нести за собой непредсказуемые последствия. "В процессе строительства застройщик нарушил градостроительные нормы и не выполнил технические условия, предусматривающие реконструкцию и санацию участка коллектора, защищающие объект и здание от взаимного негативного воздействия. Более того, железобетонные конструкции паркинга установлены непосредственно на камере аварийных переключений коллектора. Такие грубые нарушение санитарно-защитных зон могут привести к возникновению аварий техногенного характера", — сообщили тогда в "Киевводоканале".
Ряд экспертов высказывал мнение о том, что потенциальная авария может лишить левый берег Киева водоснабжения на долгий срок. А также привести к выходу стоков на поверхность, попаданию фекалий в грунтовые воды, а также к разрушению сооружений.
Чем еще "прославился" комплекс возле коллектора
Это не первое появление проблемного новостроя в информационном пространстве. В октябре 2018 года жители комплекса перекрыли Харьковское шоссе из-за того, что в здание отключили от электроснабжения. Причиной стала огромная задолженность перед компанией ДТЭК в размере 3 миллионов гривен. Люди уверяли, что исправно платили по всем счетам организации, которая должна была гасить задолженность.
"Люди в доме живут с 2007 года, но до сих пор 1200 квартир не видно на карте монополистов. Не выполнено ТУ, долги застройщика. На создание ОСМД отреагировала Дарницкая ТЭЦ и заключает с нами договоры напрямую. А вот ДТЭК не соглашается на прямой договор. вместо этого, они "клеят" нам долги обслуживающей организации, которая перед этим накопила долги. А чтобы мы согласились заплатить за дядю Войцеховского, нам вырубили свет. Киевская власть поддерживает ДТЭК в его требованиях и не способствует достижению диалога между ОСМД, обслуживающей организацией и ДТЭК. Люди вышли за свое право получать услуги за свои уплаченные средства", — такую позицию протестующих опубликовала в Facebook жительница комплекса Ирина Кушнир.
В ДТЭК заявляли, что неоднократно предлагали жителям согласовать график погашения задолженности и заключить договор о присоединении к электрическим сетям на постоянную схему питания, но балансодержатель дома этого не сделал.
Вследствие митинга киевская власть инициировала срочные совещания между руководителями обслуживающих организаций ЖК и поставщиками электроэнергии и договорились о реструктуризации долга. После этого проблему с электричеством решили, но на этом история не закончилась.
Квартиры в "Мега Сити" можно купить и сегодня
На сегодняшний день в комплексе Войцеховского до сих пор продают квартиры. Так, согласно опубликованному объявлению на сайте OLX, ремонт в "Мега Сити" может обойтись в сумму от 1 до 2,3 миллиона гривен.
Однокомнатную квартиру площадью 52 кв. м. можно купить за 36 тысяч долларов (1 миллион гривен).
Двухкомнатная квартира площадью 72 кв. м обойдется потенциальному покупателю в 82 тысчи долларов (2,284 млн грн).
Почти 15 лет строительных сделок
Начиная с 2004-2005 годов Войцеховский создал более 60 предприятий, которые объединил в одну группу компаний "Укогруп".
Через указанные фирмы он организовал самовольное строительство жилых, офисных и торгово-развлекательных комплексов на самозахваченных участках в Киеве.
Речь идет о ЖК "Восточные Ворота" по ул. Светлой, 3; ЖК "Синеозерный" на пересечении пр. Гонгадзе и пр. Правды; ЖК "Жемчужина Троещины" по ул. Н. Закревского, 42-а; ЖК "Олимпийская деревня" ("Панорамный городок", "Панорамный") по ул. Ракетной, 24; ЖК "Совские Пруды" по ул. Кировоградской, 70; ЖК "Научный" по ул. Петропавловской, 40 и другие.
В частности, в результате незаконного сноса здания на ул. Петропавловской, 40, для незаконной застройки ЖК Минэнергетики понесло убытки на 2,64 млн грн.
Войцеховский брал в аренду земельные участки по любому назначению — например, под автостоянку, строительство школы или торгового центра. А вместо этого строил высоченные жилые дома. Разрешительных документов на строительство обычно не было вообще — их пытались легализовать позже. Но никого из контролирующих органов это не беспокоило.
Здания продавались по ценам ниже средних на рынке на 20-30%. Качество было соответствующее, но попалось на эту "удочку" немало жаждущих дешевых квартир "инвесторов". Львиная часть домов в конце стали проблемными, по стандартной процедуре их не ввели в эксплуатацию — если они вообще были построены. Электричество подается по так называемым временным разрешениям, которые продлевают каждый год.
В 2019 году Печерский суд арестовал имущество 14 объектов и передал их в управление Нацагентству по вопросам выявления, розыска и управления активами, полученными от коррупционных и других преступлений. В июне 2020 Войцеховский был объявлен в розыск. В октябре того же года стало известно, что скандальный застройщик скрывается в Польше от украинского правосудия.
Некоторые другие участники группы, организованной Войцеховским, уже осуждены.
Все новости Киева читайте на Depo.Киев
Все новости на одном канале в Google News
- 15:25"Хватит ограждать дома Шуфрича и Медведчука!" - УДАР требует от центральной власти открыть киевлянам доступ к озеру Министерка ФОТО
- 11:10Помощь от столицы: Для 63 бригады Киев приобрел антенны к дронам-бомбардировщикам на миллион гривен, — Кличко Видео
- 20:55Виталий Кличко: Громада Киев поможет Запорожью и Харькову, которые наиболее пострадали от ночной атаки оккупантов
- 17:02Тысяча дронов, сотни радиостанций, системы РЭБ, - Кличко рассказал о помощи из бюджета города бригаде "Рубеж" НГУ ФОТО
- 15:14Какой контент формирует личность наших детей: в Киеве презентуют украинское фэнтези с воспитательной значимостью
- 11:04Центральная власть впервые за два года сделала вид, что вспомнила о столице, – депутат о приглашении Кличко на парламентскую ВСК по Киеву
- 17:50В Киеве проведут спецпоказ документального фильма "20 дней в Мариуполе" Мстислава Чернова
- 14:53Кличко: Новый аукцион на аренду Житнего рынка будет с максимальным сроком подачи заявок, условие сохранения функционала останется
- 08:35"УЗ" назначила дополнительный поезд между Киевом и Львовом (ГРАФИК)
- 19:20Виталий Кличко: В Киеве началось строительство современного Центра протезирования для военных
- 09:16Синоптики предупредили жителей Киевщины о сильном тумане 20 марта
- 17:22Виталий Кличко поздравил киевлян-штурмовиков с годовщиной создания 5 бригады ФОТО
- 14:45Летний сезон в Osocor Residence стартует с большого концерта MONATIK PROMO
- 13:05В Киеве появилась необычная скульптура воина-добровольца (ФОТО)
- 10:18"УЗ" назначила дополнительный поезд Киев — Трускавец (ГРАФИК)
- 15:46После обращения Кличко Лондон начинает отправлять "скорые" и другой транспорт в Украину в качестве помощи ФОТО
- 11:57В Минветеранов рассказали, когда начнут обустройство военного мемориального кладбища на Киевщине
- 17:59Дроны, системы РЭБ, броневик, - Виталий Кличко в очередной раз привез защитникам на Донбасс необходимое снаряжение ФОТО
- 20:31Владимир Кличко провел встречи в Госдепартаменте США о срочной помощи Украине, - Виталий Кличко