ЦУМ орендує у Київради землю на Хрещатику у 50 разів дешевше від ринкової ціни
ТОВ "Столичний ЦУМ", яке з 2011 року належить компанії "Еста Холдинг" мільярдера Ріната Ахметова, орендує частину землі на Хрещатику у десятки разів дешевше від ринкової ціни
- Киев
-
20 ноября 2015 12:46
Про це йдеться в сюжеті програми "Схеми", повідомляє Depo.Київ.
Згідно з рішенням від 21 травня 2015 року, Київрада поділила кадастрову ділянку на Хрещатику, 36 – ту, де і стоїть будівля ради, – і її частину площею у 68 квадратних метрів відрізала і віддала ЦУМу на 10 років під обслуговування й експлуатацію будівлі з можливістю подальшого викупу.
Землю під майном компанія взяла в оренду на 10 років – за 26,6 тисячі гривень на рік.
Водночас, за даними міжнародної консалтингової компанії Colliers International, знайти на Хрещатику нову землю для оренди майже неможливо. Усі оперують вже наявними комерційними площами.
Через дефіцит землі вартість оренди квадратного метра наявної забудови тут в середньому становить 75–80 доларів на місяць, тобто приблизно 1800 гривень.
При цьому ЦУМ сплачує трохи більше як 26 тисяч гривень на рік за 68 квадратів, тобто майже 33 гривні за квадратний метр на місяць. Це у 54 рази менше від ринкової вартості забудованої площі.
Проте голова постійної комісії Київради з питань містобудування й архітектури Володимир Прокопів розповідає, що столичний бюджет отримує з цієї угоди непогані гроші.
"Коли були люди, які казали, що не треба віддавати землю цьому підприємству, ну бо одіозний власник… На аргумент, що не може одіозний власник користуватися київською землею, то за землю треба платити. Всім. Тому такий аргумент був сприйнятий, і дане рішення було Київрадою ухвалене", – пояснює чиновник.
Згідно з українським законодавством, землю, вільну від забудови, без аукціону можна отримати, якщо на ній розташоване ваше майно.
Тож "Еста Холдинг" викупила у Київради сміттєві баки, які стояли на тій території. Таким чином у неї з’явилося майно на ділянці – і землю під майном компанія взяла в оренду на 10 років – за 26 тисяч гривень на рік.
Крім того, землю надали в оренду під обслуговування й експлуатацію будівлі. Але наразі ця територія забудована власне приміщенням ЦУМу, що суперечить цільовому призначенню ділянки.
"Ми домовилися на одному з етапів будівництва, що ми викуповуємо у них (Київради – ред.) смітник, ставимо їм новий смітник. … І повністю закриваємо периметр – щоб не було цього "вибитого зуба". Нам треба було, щоб закрити цей периметр, просто оформити землю, технічний момент", – пояснив голова департаменту комунікацій та зв’язків з громадськістю "Еста Холдингу" Антон Гливинський.
Експерти із земельного права натомість вважають, що такі договори оренди – спроба легалізації Київрадою самочинної забудови у себе в дворі.
"Цілком можливо, що це спосіб легалізації самовільної забудови. Якщо дійсно там уже встигли щось побудувати, а всі скромно вважали це приміщенням того старого ЦУМу, то, можливо, для Київради це могло бути підставою відрізати шматочок землі і віддати її сусідам своїм.
Факт залишається фактом: відрізаний шматочок найдорожчих земель у державі", – розповів завідувач кафедри землевпорядного проектування Національного університету біоресурсів і природокористування України Андрій Мартин.
Нагадаємо, нині реконструкція ЦУМу, яка розпочалася у 2013 році, триває і має завершитися влітку 2016 року.
Все новости Киева читайте на Depo.Киев
Все новости на одном канале в Google News
- 13:32В Киеве двое мужчин ранены в результате взрыва гранаты
- 18:40В Ирпене активисты заклеили город открытками с требованием привлечь Пикулика к ответственности, — СМИ ФОТО
- 17:4842 тысячи киевлян-"чернобыльцев" получат материальную помощь от Киева, - Кличко
- 13:10"Приходьте люди на вечір у Клюб": Олег Скрипка приглашает на грандиозный юбилейный концерт в честь своего 60-летия
- 16:43На это будут потрачены миллионы: киевляне предлагают узнать мнение горожан по поводу сноса Арки в столице
- 12:33Виталий Кличко передал правоохранителям результаты внутреннего аудита ремонта Киевского госпиталя ветеранов войны
- 20:38Герои украинских мифов vs персонажи Marvel и DC: на "Книжковій країні" расскажут о новой мультивселенной по мотивам украинской мифологии
- 14:32По приглашению Виталия Кличко Киев посетил мэр Гамбурга и передал помощь - автобусы и скорые ФОТО
- 10:14Есть ли угроза повторного наступления россиян на Киев: оценка Буданова
- 19:30Украинских раненых бойцов, которые прибыли в Берлин на протезирование, встречал мэр города Кай Вегнер, - Кличко ФОТО
- 18:00В Киеве открывается второй кинофестиваль Sunny Bunny: организаторы обещают ряд интересных картин ФОТО
- 14:56Раненые украинские защитники отправились в Берлин — Кличко договорился о бесплатном инновационном протезировании ФОТО
- 13:42У государства нет денег для спасения Гостиного двора, Киев предложил передать памятку в собственность громады
- 10:35Синоптики предупредили о ливнях в некоторых областях Украины
- 19:36Нардеп от "Слуги народа" Тищенко пришел с ревизией на Подольско-Воскресенский мост в Киеве и признал, что тот сделан качественно
- 11:11Из-за непогоды без света — 130 населенных пунктов в трех областях Украины
- 20:43Аукцион по сдаче в аренду Житнего рынка остановлен, - КГГА
- 16:5270 лет рок-н-ролла отметят в Pepper's Club концертом и танцами Видео
- 14:09Громада Киева передает бригаде "Рубеж" еще пол тысячи FPV-дронов, — Кличко ФОТО