Чому скандальні забудови у столиці будуть процвітати й надалі

Київ.depo.ua проаналізував ситуацію стосовно цього питання.

Днями з`явився список адрес за якими було відмінено декларації про початок виконання будівельних робіт у Києві. Людською мовою - там заборонили будівництво. Видання abcnews.com.ua з посиланням на Державну архітектурно-будівельну інспекцію (ДАБІ) повідомляє, що таких адрес аж 43. На цих об`єктах немає усього набору належних документів, або будинки зводяться взагалі самовільно.

Цікаво, що у березні поточного року депутат Київради Василь Гацько оприлюднив список самовільних забудов, який йому видали у Київській міськдержадміністрації за підписом заступника мера Петра Пантелеєва. Чиновники КМДА вважали, що той список мав усі ознаки самовільних забудов. Мерія направила навіть цей список у Департамент архітектурно-будівельного контролю міста Києва і у столичну мілію, аби ці структури зробили висновки стосовно правильності думок чиновників. 

Лише зараз стало відомо, що ці два списки забудов - КМДА і ДАБІ - кардинально різняться.

Наприклад, у мерії вважають, що по вулиці Руданського, 3а, незаконно зводиться житловий комплекс "Затишний". А от у ДАБІ так не вважають і документів на припинення будівництва не дадуть.

Так само чиновники з мерії вважають, що поза законом був дуже розрекламований житловий комплекс "Сосновий бір" по вулиці Олевській, 5,9,11,15. Архітектурна інспекція нічого поганого в такому будівництві не побачила.

Також у команді мера Кличка вирішили, що незаконне зведення і здоровенного комплексу "Перлина Троєщини", але в ДАБІ дали "відмашку" - можна будувати.
І взагалі із 42 адрес забудов, які подавали в КМДА, як такі, що можливо є незаконними, жодної не значиться в заборонному списку ДАБІ.

Більше того, не було у обидвох списках і скандальної забудови біля станції метро "Осокорки". Там ситуацію вдалося владнати лише нещодавно і тепер замість запланованого ТРЦ там буде сквер.

Скандальна забудова на Микільскій Слобідці теж відсутня, як у заборонних списках КМДА так і ДАБІ. І це незважаючи на те, що місцеві мешканці категорично проти зведення масштабного житлового комплексу на самому березі Дніпра.

Нещодавно був скандал з забудовою на проспекті Перемоги, 71а, де "Київміськбуд" зводить чергову багатоповерхівку. Місцеві мешканці виступають проти цього. Ця адреса також відсутня у вищевказаному списку ДАБІ. Не мають претензій до цього будівництва і в мерії.

Що вже й казати про збудовані багатоповерхівки. Наприклад, на Нижньому Валу, 27 збудований справжній бетонний монстр, який аж ніяк не вписується в історичну архітектуру старого Подолу. Новобудова налічує більше 10 поверхів у той час, як сусідні будівлі не перевищують 4-5.

Крім того, немає у жодних заборонних списках скандальної забудови на Позняках, де компанія депутата Київради В`ячеслава Непопа "Житлоінвестбуд-УКБ" має намір звести багатоповерхівку на майданчику, що знаходиться на невеличкому озеро. Забудовник запевняє, що це просте болото. Місцеві мешканці навіть виходили вже на протести проти потенційної забудови.

У Києві взагалі простежується ситуація, коли правоохоронні і різноманітні контролюючі органи починають займатися сумнівними будівництва тільки тоді, коли вони вже знаходяться на стадії завершення.

Наприклад, скандальний будинок у Десятинному провулку, 3-5, де власник звів будинок, який по висоті перевищує допустимі норми. Тільки після цього чиновники зі столичної мерії взялися за горе-забудовника і вимагають у нього аби лишні поверхи були знесені. Навіть відео в Інтернет потрапило в якому секретар Київради показово працює кувалдою, розбиваючи стіни незаконної надбудови. Виникає питання: чому свого часу не можна було стати грудьми і не дати можливості починати незаконну надбудову?!

Нинішнє керівництво Києва взагалі дивує у питанні скандальних забудов. В мерії вже неодноразово виказували думки, що столична влада не має належного впливу на горе-забудовників, мовляв, припиняти будівництва можуть лише правоохоронні органи.

Втім, у команді мера Кличка забувають лише одну дуже важливу деталь: без рішення Київради про виділення землі ніякий забудовник не почне нічого робити. А перед тим, як столичні депутати проголосують за таке рішення, повинні пройти громадські слухання на яких рядові кияни висловлять свою думку: погодити зведення, наприклад, багатоповерхівки чи ні.

На ділі ж відповідні громадські слухання носять лише бутафорський характер. Думка місцевої громади мало цікавить забудовника та чиновників з мерії, коли йде мова про будівництво бетонного монстра, який збагатить когось на десятки мільйонів гривень.

Зазвичай справжні громадські слухання стосовно скандальних забудов ініціюють самі мешканці, коли виходять зносити паркани будмайданчиків. Важко повірити, що як би місцеві мешканці погодили забудову ще на етапі громадських слухань, вони б бігли трощити паркан.

Сухим з води в таких випадках виходить сам забудовник, адже формально дозвіл на будівництво у нього є - рішення Київради про виділення землі під будівництво. Після цього мало кого цікавить, чи узгоджували це рішення з рядовими киянам під вікнами яких зводитимуть багатоповерхівку.

У свою чергу мер Кличко і його команда, по суті, самоусуваються в цьому питанні, киваючи на попередників чи на недостатність повноважень у вирішенні питань з незаконними забудовами. Таким чином влада столиці залишає киян наодинці у боротьбі зі скандальними бізнесменами, що зводять нерухомість.

Далі усе залежить від самих місцевих мешканців. Ті, що більш войовничі - самі виженуть наглого забудовника, а ті, що покладаються на владу міста - приречені на сусідство з новим бетонним виродком.

Більше новин про життя столиці читайте на kyiv.depo.ua.