ВСУ зобов'язав ввести в експлуатацію "будинок-монстр" на Подолі: У КМДА кажуть, що це неможливо

Про це повідомляє Depo.Київ з посиланням на рішення суду та сайт КМДА.

Верховний Cуд частково задовольнив позов девелопера ЖК "Поділ Престиж" і зобов'язав Державну архітектурно-будівельну інспекцію (ДАБІ) видати сертифікат готовності для київського ЖК "Поділ Престиж", відомого як "будинок-монстр".

Також суд дійшов висновку, що власник будівлі ТОВ "Пателі Лізинг" зробив все необхідне для отримання сертифіката, а ДАБІ незаконно відмовила компанії у видачі сертифіката.

Зазначимо, що згідно з Держеокадастром, земля під "будинком-монстром" перебуває в комунальній власності. У рішенні суду написано, що забудовник має право на земельну ділянку. Суд визнав, що "Пателі Лізинг" орендує її.

Рішення Верховного суду не підлягає оскарженню.

Як заявив заступник міського голови – секретар Київської міської ради Володимир Бондаренко, міська влада Києва вважає неможливим введення в експлуатацію "будинку-монстра".

Він зазначив, що столична влада попри рішення Касаційного адміністративного суду вважає неможливим введення в експлуатацію 12-поверхового будинку на Подолі, розташованого на вулиці Нижній Вал, 27-29 і продовить відстоювати позицію киян у судових спорах стосовно "будинку-монстра".

"На жаль, Київська міська рада не була залучена до судового процесу стосовно зобов’язання Державної архітектурно-будівельної інспекції України видати сертифікат готовності до експлуатації "будинку-монстра" у Подільському районі столиці", – сказав чиновник.

За словами Бондаренка, для введення будинку в експлуатацію відсутній – станом на сьогодні забудовник не має базового компонента – земельна ділянка, на якій зведена будівля, не є у власності чи користуванні компанії. 

"А тому видача сертифікату готовності до експлуатації може кваліфікуватись як перевищення службових повноважень тими особами, які здійснять це, що є кримінальним правопорушенням. Наша позиція незмінна – поверховість цього одоробла має бути приведена до первинних показників", – наголосив Бондаренко.

Нагадаємо, Північний апеляційний господарський суд Києва дозволив ввести в експлуатацію "будинок-монстр" на Подолі.

Київрада оскаржить рішення суду про введення в експлуатацію ЖК "Поділ Престиж".

Як відомо, 1 грудня 2020 року Державна архітектурно-будівельна інспекція подала апеляційну скаргу на рішення Окружного апеляційного суду Києва (ОАСК) в справі щодо житлово-офісного комплексу в історичному центрі столиці, на вулиці Нижній Вал, 27/29

4 листопада 2020 року ОАСК задовольнив повністю позов ТОВ "Пателі Лізинг" , визнав протиправним та скасував рішення ДАБІ України про відмову у видачі сертифіката про готовність будинку до експлуатації 13.08.2020, а також зобов’язав ДАБІ видати забудовнику сертифікат готовності будинку до експлуатації і внести відповідні відомості до держреєстру. 

У грудні 2005 року Київрада передала ТОВ "Пателі Лізинг" в оренду на 5 років ділянку площею 0,35 га для будівництва житлово-офісного комплексу. У 2010 році оренду було поновлено ще на п'ять років.

У 2012 році ТОВ "Пателі Лізинг" отримало дозвіл на будівництво 8-поверхового будинку. Однак реально фірма побудувала 12-поверхову будівлю (ЖК "Подол Престиж"), яку охрестили "будинок-монстр на Подолі".

У 2019 році суд постановив знести чотири поверхи будівлі. Через рік рішення скасували.

Навколо скандальної висотки на вулиці Нижній Вал, 27-29, частково демонтовано паркан, і тепер можна побачити, яке нове обличчя підготовив Подолу забудовник.