Владелец "Фуршета" построит ТРЦ возле Десенки, — СМИ

Об этом сообщает Depo.Киев со ссылкой на "Наши деньги".

Хозяйственный суд Киева повторно признал заключенным договор аренды земельного участка площадью 21,47 га между дочерним предприятием "Строй-Маркет Групп" и Киевсоветом. Договор считается действующим с 22 декабря — момента вступления в законную силу этого судебного решения.

Коммунальная земля передана в аренду на 25 лет для строительства многофункционального гостиничного и торгово-развлекательного центра. Нормативная денежная оценка этого участка составляет 541,76 млн грн. Годовая арендная плата установлена в размере 5% от ее нормативной оценки, в случае расположения на ней зданий плата увеличится.

Отмечается, что в 2007 году постоянно действующая комиссию Киевсовета по привлечению инвесторов признала "Строй-Маркет Групп" победителем конкурса по привлечению инвесторов для реализации инвестиционного проекта по строительству многофункционального гостиничного и торгово-развлекательного центра в районе залива реки Десенка.

Это решение комиссии было утверждено распоряжением КГГА от 17.04.2007 г. № 449, был заключен инвестдоговор.

Вместе с тем компания обратилась в Киевсовет с ходатайством о предоставлении в аренду на 25 лет участка ориентировочной площадью 22,34 га. Но из-за затягивания рассмотрения ее обращения обратилась в суд.

Застройщик в суде заявил, что только в октябре 2014 года получил от чиновников техническую документацию по землеустройству относительно установления границ участка площадью 21,47 га, а в марте 2015 года — письмо Департамента земельных ресурсов КГГА, где было сообщено о невозможности заключения договора аренды в связи с тем, что часть участка в 2010 году Киевсовет передал в частную собственность физическим лицам.

"Строй-Маркет Групп" обжаловала это в суде, и уже в июне 2015 года получила решение Хозяйственного суда г. Киев, оставленное без изменений апелляцией, которым была отменена передача участков в собственность физическим лицам.

В дальнейшем фирма снова обращалась в Киевсовет относительно заключения договора, однако это не было осуществлено. Летом 2020 года "Строй-Маркет Групп" обратилась в суд с иском о признании договора аренды заключенным. 22 декабря суд его удовлетворил. Данных об апелляционном обжаловании этого решения Киевсоветом в открытых источниках нет.

Отметим, что "Строй-Маркет Групп" в июле 2019 заключила с Департаментом экономики и инвестирования КГГА дополнительное соглашение к Инвестиционному договору от 08.08.2007 г., которым стороны согласовали начать строительство на участке не позднее 01.06.2022 г.

Напомним, в 2010 году суд уже признавал договор аренды между Киевсоветом и "Строй-Маркет Групп" заключенным. Однако в 2011-м это решение было отменено апелляционной инстанцией по жалобе заместителя прокурора Киева.

Справка: Владельцем дочернего предприятия "Строй-Маркет Групп" является компания "Плимсол Инвестментс Лимитед" (Plimsoll Investments Limited) Британских Виргинских островов. Конечным бенефициарным владельцем Plimsoll Investments Limited значится Даниил Данилов — это пасынок Игоря Баленко, депутата Киевсовета от "Европейской солидарности", совладелец сети супермаркетов "Фуршет". Баленко в своих декларациях за 2016, 2017 и 2018 годы декларировал компанию Plimsoll Investments Limited.

Руководителем "Строй-Маркет Групп" с апреля 2014 года является Мирослав Лямкин.