Від монументального комплексу до тітушок з "Беркутом": Як знищували Гостиний двір у Києві (ФОТО)

У Києві запустили процес реставрації будівлі Гостиного двору на Контрактовій площі, який перебуває в занедбаному стані з 2013 року, коли її намагались віддати рейдерам та зробити з архітектурної пам'ятки черговий ТРЦ. За більш ніж 200 років свого існування Гостиний двір встиг пережити декілька війн, чимало реконструкцій та боротьбу місцевої громади з рейдерами Януковича. 

Журналісти Depo.Київ розповідають історію легендарної будівлі та згадують, яким чином Гостиний двір довели до напівзруйнованого стану, в якому він перебуває сьогодні. 

Історія в 200 років 

Гостиний двір є монументальним торговим комплексом на Контрактовій площі. Його перший варіант був зведений у 1809-1813 роках за проєктом петербурзьського архітектора італійського походження Луїджі Руска. Планувалось, що будівля завдовжки 122 метри та завширшки 65 метрів буде оточена арковими галереями, у кожній арці буде торгова крамниця. Таким чином, на фасаді першого поверху мало бути розміщено 56 лавок, ще 40 лавок додавалось у внутрішній галереї, позаяк у самому дворі, куди вели шість проїздів, мав розміститись торговий ринок. На другому поверсі планували розмістити 108 крамниць, вести туди мали чотири сходові марші в кутових частинах Гостиного двору.

У вересні 1809 року був закладений фундамент, і за два роки встигли частково звести стіни першого поверху. Масштабна пожежа 9-11 липня 1811 року внесла свої корективи: гроші були перекинуті з будівництва на відновлення знищеного Подолу. Війна 1812 року знову "обрізала" фінансування, тож вирішено було лише накрити перший поверх дахом і запускати будівлю в експлуатацію, як є.

У такому вигляді Гостиний двір проіснував перші 15 років. У 1828-1833 роках об'єкт перебудували за проєктом Андрія Меленського. Будівлю лишили одноповерховою, адже зведення другого київська громада осилити не могла, проте Двір набув рис завершеності. Щоправда, легкий оригінальний ампір став важчим, натомість будівля обзавелсь карнизами, аттиком та новим дахом. Розмістилося у ній 52 лавки.

Гостинний двір, орієнтовно кінець ХІХ століття

В середині ХІХ століття Гостиний двір потроху змінював свій вигляд на догоду торговцям – ними були на свій смак змінені фасади, замуровані аркові галереї, всередині магазинів надбудовані другі поверхи. На початку ХХ століття деформація Двору на догоду власникам крамниць продовжилась: більшість з них добудувала горища, які стали повноцінним другим поверхом, що, втім, не додавало будівлі гармонійності.

Наступна хвиля перебудов прийшлась на 1920-ті: на дворі розквіт НЕП (нова економічна політика, – ред.), Гостиний двір залишався торговельним комплексом, і в цей період автентичні архітектурні риси були змінені ще більше, а надбудови остаточно зіпсували історичний вигляд фасаду. У 1930 році в первісному вигляді збереглася тільки одна арка.

Гостинний двір, орієнтовно 1940-ві роки

Після Другої світової війни будівля Гостиного настільки занепала, що, згідно з Генеральним планом 1947 року, мала бути знесена. У цей час споруду використовували в якості товарної бази. Зрозуміло, що збереженню комплексу це не сприяло. Втім, у 1955 році Гостиний двір ненадовго привели до ладу та навіть забезпечили старовинними вивісками – для зйомок фільмів "Матір" Марка Донського та "Матрос Чижик" Володимира Брауна.

У 1970-х роках, на тлі зростання інтересу до київської старовини, архітектори Валентина Шевченко та Юрій Лосицький склали проєкт оновленого двоповерхового Гостиного двору на основі першопочаткового креслення Луїджі Руска, яке було знайдене в Ленінградському архіві. Спочатку планувалося будівництво другого поверху на оригінальному першому та оновлення будинку зсередини. Проте перед стартом робіт були проведені інженерно-технічні дослідження, які виявили погану якість розчину, що скріплював цеглу – вона ж, на відміну від цементу, якраз була якісною. Через загрозу руйнування фундаменту було ухвалено рішення про повний демонтаж будівлі та відбудовування з нуля за оригінальним проєктом.

Будівництво нового Гостиного двору. У лівій частині кадру видно залишки старого Двору

На початку 1980-х років старий Двір був знесений. У 1985 році була зведена перша частина Гостиного двору, а саме його північно-східне крило. Там розмістилася Державна архітектурна бібліотека ім. Заболотного. Останню частину старої будівлі з боку фонтану "Самсон" остаточно знесли в 1987 році. 

Як і під час будівництва у ХІХ столітті, відновлення Гостиного двору спіткали проблеми з фінансуванням, спричиненині надзвичайними подіями. Через катастрофу на Чорнобильскій АЕС частину коштів перенаправили на ліквідацію аварії, і тому роботи завершились тільки перед самим розвалом СРСР, у 1990 році. Таким чином, від першого проекту Руска до його фактичної реалізації вже у будівлі Валентини Шевченко минуло майже 180 років.

У березні 1994 року Гостиний двір передали в оренду ПАТ "Спеціальне науково-реставраційне проєктне будівельно-виробниче підприємство "Укрреставрація". Орендар взяв на себе зобов'язання зберігати будівлю в належному стані, але стан Гостиного двору ставав гіршим і гіршим.

Гостиний двір у 1990-х Фото: Pastvu

13 квітня 2007 року уряд Віктора Януковича ухвалив рішення про передачу Гостиного двору до сфери управління Державного агентства з інвестицій та інновацій для розміщення центрального апарату Агентства. 27 лютого 2008 року Кабмін Юлії Тимошенко скасував це рішення.

До травня 2012 року в Гостиному двору розташовувались магазини, бари, банк, Київський академічний драматичний театр на Подолі, науковий інститут, ПАТ "Укрреставрація", сауна, а також Державна наукова архітектурно-будівельна бібліотека ім. Заболотного.

Десять років війни та очікувань 

У серпні 2011 року Кабмін Миколи Азарова виключив Гостиний двір з Державного реєстру пам'ятників архітектури. А навесні 2012 року Київрада надала дозвіл на розробку проєкту землеустрою ТОВ "Укрреставрація" для проведення "реконструкції" Гостиного двору, а фактично – перетворення його в торговельний центр. Керівником "Укрреставрації" є Дмитро Ярич, який працював юристом у дружини Андрія Кравця, наближеного до президента втікача Віктора Януковича – Кравця називали "завгоспом" власника Межигірря. 

Проєкт "реконструкції" підготував архітектор Андрій Миргородський. У двоповерхової споруди мав бути зміцнений фундамент для протидії вібрації від поїздів метрополітену. Внутрішнє подвір'я планували накрити скляним дахом, горище – перетворити на третій поверх з вікнами, які виходили б усередину. Також мали додатись центральні ворота, а зовнішні галереї мали бути засклені. Хоча початково забудовник обіцяв появу "культурно-торгового центру", швидко стало зрозуміло, що складову "культурно-" з цієї конструкції варто прибрати, а от "офісний" додати.

Проєкт реконструкції 2012 року

Проєкт реконструкції 2012 року

Архітекторка Валентина Шевченко тоді заявляла, що споруда Гостиного двору має бути захищена державою та виступила проти проєкту реконструкції, запропонованого Київраді Миргородським. Ворожо зустріли ідею і опозиційні місцеві депутати та київська громада. Рішення викликало обурення активістів, зокрема представників організацій "Збережи старий Київ" та "Право на місто", які почали безстрокові акції протесту в Гостиному дворі, виступаючи за повернення споруді статусу пам'ятки архітектури і проти її перетворення на торговельний центр. А 26 травня активісти провели "альтернативне святкування Дня Києва", під час якого зайняли внутрішній двір споруди, який до того був закритим для відвідувачів. У дворі був створений своєрідний арт-простір з концертами, виставками та іншими культурними заходами. 

Арт-заходи в Гостиному дворі Фото: eSina Askandarova

Забудовники не збирались відступати: 1 червня близько 30 "титушок" (тоді цей термін не використовувався – Вадим Титушко прославиться лише наступного 2013 року, – ред.) напали на захисників Гостиного двору. В той же день представники "Укрреставрації" почали заварювати вхід до внутрішнього двору будівлі, де перебували активісти, які хотіли провести тоді вечір бардівської пісні.

У серпні 2012 року Віктор Янукович виключив Гостиний двір з Переліку пам'яток культурної спадщини, які не підлягають приватизації, а вже 20 вересня Київрада передала в оренду "Укрреставрації" земельну ділянку для "реконструкції" Гостиного двору. 

Взимку 2013 року в Гостиному дворі сталася пожежа, яка знищила покрівлю будівлі. Тоді нардеп Олександр Бригинець заявляв, що це навмисний підпал для того, щоб прискорити реконструкцію з боку забудовника.

Пожежа в Гостиному дворі Фото: Сергій Мельниченко

18 лютого біля Гостиного двору відбулась чергова сутичка між активістами та людьми забудовника. Тут вже прославився столичний "Беркут": не звернувши увагу на бійців забудовника, спецпризначенці жорстко розігнали мітингувальників, ще й затримали декого з них. Таким чином, безстрокова акція, що тривала майже 9 місяців, була насильно згорнута, хоча боротьбу за Гостиний двір це не припинило. 

Розгін "Беркутом" захисників Гостиного двору. Фото: Зберегти Гостиний двір

Тодішня влада для проформи обіцяла "розібратися", дехто з беркутівських керівників був відсторонений на час службової перевірки. І тільки у червні 2019 року Генеральна прокуратура повідомила про підозру колишньому командиру міліцейського полку підрозділу "Беркут", його заступникові, а також начальнику відділу охорони громадської безпеки одного з райуправлінь столичної міліції, у зв’язку з розгоном захисників Гостиного двору у лютому 2013 року.

Розгін "Беркутом" захисників Гостиного двору. На землі – Олександр Бригінець (тоді – народний депутат від "Батьківщини") Фото: Зберегти Гостиний двір

Після перемоги над активістами забудовник взявся стаханівськими темпами нищити Гостиний двір. З весни 2013-го внутрішні приміщення були зруйновані, будівля лишилась без даху і вікон, натомість всередині почали добудовавувати "додаткові площі" за проєктом Миргородського. Зупинилось це лише з перемогою Революції Гідності і втечею регіоналівської верхівки з країни. За цей час будівля була перетворена на незахищену від впливу зовнішніх чинників коробку, і в цьому плачевному стані вона досі і перебуває: ні забудовник, ні місто, ні центральна влада не зробила нічого, аби законсервувати чи бодай якось вберегти символ Контрактової площі від руйнування.

Влітку 2014 року Київський апеляційний суд скасував рішення Київради про виділення земельної ділянки забудовнику під реконструкцію Гостиного двору. У листопаді 2015 року Окружний адміністративний суд визнав постанову уряду Азарова про виключення будівлі зі списку пам'яток архітектури незаконною. На початку 2016 року Київський апеляційний адміністративний суд повернув Гостиному двору статус пам'ятки національного значення.

Гостиний двір, сучасний вигляд. Видно змінені внутрішні простори, забетонований внутрішній двір з новими конструкціями Фото: Вікіпедія

Шанси на відродження 

Після передачі будівлі Гостиного двору на баланс Мінкульту, його сьогоднішній очільник Олександр Ткаченко розповів про плани щодо відновлення архітектурної перлини Подолу.  Міністерство вже здійснило розрахунки та підготувало необхідні документи для надання коштів на відновлення Гостиного двору. Ткаченко зазначив, що зараз на фасад Гостиного двору вже натягнули захисну сітку, а сам об’єкт охороняє Нацполіція, "а не приватна компанія тих, хто свого часу претендував на цю будівлю". Також відбувається прибирання території навколо будівлі.

"Після технічного обстеження проведемо експертизу, щоб розпочати протиаварійні роботи, а в подальшому – реставрацію. Міністерство культури та інформполітики вже здійснило розрахунки та підготувало необхідні документи для надання коштів балансоутримувачу об'єкта – заповіднику "Софія Київська", – написав Ткаченко.

За словами міністра, документи найближчим часом будуть винесені на засідання уряду та на бюджетний комітет Верховної Ради. Він також повідомив, що у Гостиному дворі планують створити багатофункціональний мистецький центр.

"Ми вже розмовляли з кураторами, які опікуються культурною спадщиною. Вони вважають, що найкращим застосуванням для Гостинного двору буде багатофункціональний мистецький центр, де, зокрема, знайдуться місця і для реалізації задумок наших майстрів народних художніх промислів", – зазначив Ткаченко.

Загалом, на відновлення Гостиного двору у Києві може піти до двох років. Залишається сподіватись, що цього разу, легендарну будівлю не спіткає сумна доля, як це вже було неодноразово.