Активности не будет: Монстр на Подоле приоткрыл фасад

Несмотря на отсутствие разрешительных документов и судебные разбирательства, скандальный жилой комплекс "Подол Престиж", возможно, готовят к вводу в эксплуатацию. По крайней мере, вокруг него частично исчез забор, который годами "украшал" перекресток Нижнего Вала и Константиновской, сообщает Depo.Киев.

Теперь можно рассмотреть, что увидят киевляне и гости столицы на старинном Подоле. Прежде всего, обращает внимание газораспределительный узел непосредственно на тротуаре и желтые газовые трубы, проложенные по парадному фасаду здания.

Несмотря на то, что хорошим тоном в современной городской архитектуре считается делать активные фасады, то есть такие, у которых на первых этажах большие витринные окна и помещения для объектов торговой и социальной инфраструктуры, у "монстра" активной, возможно, является лишь часть на самом углу Константиновской и Валов. Впрочем, и это только предположение, ведь, во-первых, сейчас она закрыта забором, а во-вторых, там должен быть выход из подземного перехода, поэтому о каком-то удобстве для кафе или магазинов нет и речи.

Все остальное – неэстетичная глухая стена с какими-то служебными ходами или же выход из парадных.

Даже в огромном диагональном проходе с Нижнего Вала на Константиновскую признаков "активности" не замечено.

Отметим, что данное здание, которое буквально нависает над Подолом, имеет скандальную славу. Оно сводилось в нескольких охранных зонах, над линией метро и с многочисленными нарушениями. Несмотря на то, что архитекторы рекомендовали ограничить высоту здания четырьмя этажами, а градостроительные условия были выданы на восемь этажей, в реальности же застройщик построил 12 этажей, а на крыше еще и непонятную конструкцию высотой в пару этажей.

Помещения в здании – апартаментного типа, то есть предназначены для временного пребывания. Однако застройщик активно их продает как отдельные квартиры, по низким ценам, уверяя, что все проблемы будут решены. Очевидно, для решения проблем в качестве живого щита будут использоваться сами "инвесторы". Напомним, что в 2015 году Киевский городской совет отказал ООО "Патели Лизинг" в возобновлении договора аренды земельного участка для строительства жилищно-офисного комплекса на ул. Нижний Вал, 27-29 в Подольском районе.
Киева.

Последние пять лет вокруг здания идут суды: город требует снести четыре этажа, оставив "проектные" восемь уровней. Сделать это застройщик должен за свой счет. Последний суд, Кассационный хозяйственный, 25 июня отменил предыдущее решение Апелляционного суда о закрытии производства относительно незаконной надстройки "монстра", которое, в свою очередь, де-факто отменяло решение Хозяйственного суда об удовлетворения требований города демонтировать лишнее.