Капитал в 100 грн и копейка за победу: Что будет с заводом "Электронмаш", проданным за миллиард

В Киеве продолжается так называемая "Большая приватизация". После приватизации завода "Большевик" на Шулявке, сопровождавшейся скандалом, государство продало завод "Электронмаш" на Окружной, который был одним из самых мощных предприятий по изготовлению электронно-вычислительных машин в СССР.

Интересен тот факт, что компания-победитель имеет уставный капитал лишь в 100 грн, но их придется "освоить" на 107 тыс. м² зданий и сооружений на земельном участке площадью 13,6 га.

Журналисты Depo.Киев разбирались, кто приватизировал "Электронмаш" и какое будущее может ожидать проданное предприятие.

История "Электронмаша"

Госпредприятие "Электронмаш" было создано во времмена СССР на базе завода электронных вычислительных машин. Оно специализировалось на поставках комплектующих и готовой вычислительной техники, а также электронной продукции. Здесь, в частности, выпускали персональные компьютеры "Поиск" и "Нивка".

Предприятие также выпускало устройства питания бортовых электросетей городского транспорта: троллейбусы, трамваи, вагоны метрополитена и пассажирские вагоны железной дороги, а также бытовые счетчики газа, контрольно-кассовые аппараты для предприятий торговли, общественного питания и сферы услуг, электронное оборудование для управления ветровыми электрическими установками.

Завод являлся самым крупным в СССР предприятием по производству электронно-вычисляемых машин.

Как проходил аукцион по продаже "Электронмаша"

Торги проводились, конечно, через систему Prozorro. За объект приватизации на торгах соревновались 22 компании, каждая из которых во время торгов могла повышать ставки в течение трех раундов.

Во время онлайн-аукциона цена на завод "Электронмаш" выросла в 14,5 раза от стартовой, которая была установлена на уровне балансовой стоимости в размере 66,7 млн. гривен — до 970 млн. гривен.

Самая высокая стартовая ставка составляла 385 млн грн, что почти в шесть раз превышало первоначальную стоимость. Первый раунд закончился с максимальным предложением в 401 млн. грн., во втором раунде аукциона участники подняли цену завода до 526,8 млн. грн. В третьем раунде компания-победитель подняла цену до 970 млн. грн. В то же время, стоит отметить, что разница в конечной цене между победителем и вторым местом составила лишь одну копейку.

Первичные предложения аукциона

Окончательные предложения и победитель

По словам главы Фонда государственного имущества Украины Дмитрия Сенниченко, промедление с приватизацией и попытка каждый объект "вычистить" – сделать эффективным, разобраться с долгами и судами – приведет к окончательному уничтожению активов. "Как и "Электронмаш" – таких объектов много, и это еще не самый плохой случай. Если еще ждать, приватизировать, возможно, уже будет нечего. Чтобы лишить государство бремени, все непрофильные активы следует приватизировать на прозрачных аукционах и дать бизнесу заниматься бизнесом", – заявил Сенниченко, объясняя приватизацию завода.

"Электронмаш" купила компания с уставным капиталом в 100 грн.

Победителем аукциона стала компания "Лортен Груп", которая исходя из данных Единого госреестра юридических лиц и физических лиц-предпринимателей, зарегистрирована в столице в мае 2018 года с уставным капиталом в 100 грн. Владельцем и руководителем компании является Олег Пиченевский из Никополя Днепропетровской области.

Основным видом деятельности компании является покупка и продажа собственного недвижимого имущества, компания работает в сфере права, управления недвижимостью и предоставляет информационные услуги. Информация о том, что статуный капитал компании-победительницы составляет всего 100 грн, наводит на вопрос о том, как она сможет инвестировать в предприятие площадью 13,6 га.

На этот вопрос дал ответ глава ФГИУ Дмитрий Сенниченко, заявивший, что "Лортен Групп", скорее всего, является предприятием, которое специально создал реальный покупатель завода (SPV). "Даже в менее рискованных юрисдикциях создаются SPV специально для инвестирования. В любом случае все дают залог 10% от стартовой цены (66,74 млн грн). На подписание договора победитель имеет 30 дней и еще 30 дней на оплату средств после подписания договора", – объяснил Сенниченко.

Также глава ФГИУ отметил, что в случае отказа от оплаты залог будет взыскан в госбюджет. Он напомнил, что в случае отказа победителя право приобрести объект получит компания, предложившая на одну копейку меньше, — ООО "Стрим Капитал" Владимира Телевича  (его владельцем до конца октября этого года был бенефициар АО "Трускавецкурорт" Павел Якубенко).

Скандала, как с "Большевиком", на этот раз не было

В аукционе на приватизацию "Электронмаша" приняли участие 22 участника, эта ситуация очень контрастирует с приватизацией завода "Большевик" на Шулявке, где в конкурсе принимали участие только три участника. "Большевик" купили структуры киевского застройщика Василия Хмельницкого.

До последнего момента на завод претендовали около 15 инвесторов, однако в итоге в аукционе приняли участие только три участника — победитель "Дженерал Коммерс" Хмельницкого, "ИДК Каскад", связанная с экс-нардепом от "Партии регионов" Виталием Хомутынником, и "Инвест новация", принадлежащая сыну бывшего мэра Киева Степану Черновецкому. Аукцион длился всего 10 минут.

Инвестиционный банкир Сергей Фурса заявил, что накануне аукциона "определенная группа людей", намекая на Хмельницкого и его партнеров, системно работала на то, чтобы отпугивать потенциальных покупателей, угрожая судебными исками.

Глава ФГИУ Дмитрий Сенниченко ответил на вопрос, почему в случае "Электронмаша" претендентов на аукционе было 22, а на конкурсе по приватизации "Большевика" в конце октября со стартовой ценой 1,39 млрд грн — только трое, глава ФГИ подчеркнул, что "Большевик" продавался в рамках крупной приватизации с начальной ценой, на уровне рыночной, а не балансовой, как у "Электронмаша".

Читайте: Билет на войну, Шулявский мост и 35 га под застройку: Что будет с заводом "Большевик", который продали Хмельницкому

Что будет с заводом "Электронмаш"

В момент продажи основным видом деятельности предприятия, согласно уставу, является производство компьютеров и периферийного оборудования, в том числе и экспортной продукции: электродвигателей, генераторов и трансформаторов. По состоянию на 30 июня 2021 года на заводе работали 139 человек.

Согласно документации ФГИ, на начало июля текущая задолженность государственного предприятия – 924 490 грн, просроченная – 11,9 млн грн, из которых 5,4 млн грн – долги по заработной плате, налоги по зарплате – 3,3 млн грн, другая кредиторская задолженность – 3,2 млн. грн. Общая задолженность на предприятии составляет – 25 млн. грн.

Эти долги должен выплатить новый собственник, заявил глава Фонда госимущества Дмитрий Сенниченко после аукциона. Также новый собственник обязуется не увольнять 139 сотрудников предприятия. В течение месяца инвестор должен заплатить определенные средства в завершение процедуры купли-продажи.

Собственник "освоит" объект общей площадью 13,6 га. В его состав входят 37 единиц недвижимого имущества, три земельных участка и семь объектов переданных в аренду. Что именно будут делать с заводом "Электронмаш", еще не заявлялось, как это было, например с "Большевиком", когда Василий Хмельницкий заявил о создании "инновационной инфраструктуры" на месте предприятия. Учитывая расположение завода на краю города (Кольцевая дорога, 4), следует ожидать возможного создания торговых площадей или жилой застройки на месте предприятия.