Магазины, музеи и кофейни: Что планируют делать с Гостиным двором в Киеве (ФОТО)

В Киеве продолжается процесс восстановления здания Гостиного двора на Контрактовой площади — на сегодняшний день в историческом сооружении продолжаются противоаварийные работы, которые вышли на финальную стадию и должны завершиться до конца зимы 2022 года. В то же время, при Минкульте работает рабочая группа, которая разрабатывает концепцию на основе исследования общественного мнения.

Первый Гостиный двор – здание, построенное в начале 1809 года на Подоле в Киеве. После многих перестроек, во второй половине ХХ века, комплекс окончательно пришел в упадок, так что на рубеже 1970-1980-х его было решено реставрировать с надстройкой второго этажа, как было предусмотрено оригинальным проектом архитектора Луиджи Руска, но в процессе выяснилось, что цементный раствор, державший кирпич, очень некачественный, так что здание пришлось разобрать и отстроить по-новому. Строительство де-факто второго Гостиного двора продолжалось с 1983 по 1990 год. До 2012 года там размещались различные учреждения, ведомства, банк, библиотека, магазины, бары и т.д.

В августе 2011 года Гостиный двор исключили из перечня памятников архитектуры, в апреле 2012-го Киевсовет дал разрешение на реконструкцию здания под торгово-офисный центр. Контроль над объектом перешел к структурам так называемого "завхоза Януковича" Андрея Кравца, в работу был взят проект реконструкции архитектора Андрея Миргородского, который до 2010 года вместе со Львом Парцхаладзе были в составе Блока Виталия Кличко в Киевсовете и считались одними из главных его спонсоров. Сейчас, напомним, Миргородский реализует самые "вкусные" проекты в Киеве от "стеклянного моста" через Владимирский спуск и канатной дороги на Труханов до "моста волны" на остров, разделяющий Днепр и залив Оболонь.

До начала 2013-го отстоять здание пытались общественные активисты – они обустроили артпространство во внутреннем дворе Гостиного двора, проводили там выставки, концерты и другие культурные мероприятия, чтобы привлечь киевлян к борьбе. Впрочем, закончилось это штурмом со стороны застройщика при поддержке титушек – правда, тогда такого названия для проплаченных "спортсменов" не существовало, – и киевского "Беркута" и при молчаливой поддержке столичных властей, к которым нынешний мэр Виталий Кличко и его политсила в Киевсовете были в оппозиции.

После победы Майдана работы на объекте остановились. С зимы 2013-2014 года Гостиный двор стоит без крыши, окон и штукатурки. Борьба за Гостиный двор переместилась в суды: в 2014-2016 году они отменили разрешение на выполнение строительных работ. В 2018 году суд расторг договор аренды и обязал "Укрреставрацию" вернуть здание – памятник архитектуры "Гостиный двор" региональному отделению ФГИУ в Киеве.

Гостиный двор в 2000-х годах. Фото: wikipedia.org

Предполагалось, что для начала консервационных работ и последующей реставрации Фонд госимущества обязан передать Гостиный дворный на баланс города. Киевсовет несколько раз обращался в Кабинет Министров с просьбой передать на баланс столичной общины это здание с обязательством сохранить за ним функцию культурного учреждения и не приватизировать. Параллельно были обнародованы проекты новой реконструкции от все того же архитектора Миргородского, которые, по сути, были вариациями его проекта 2012 года с тем же содержательным и функциональным наполнением.

Читайте также: От монументального комплекса до титушек с "Беркутом": Как уничтожали Гостиный двор Киева (ФОТО)

Нынешний глава Минкульта Александр Ткаченко, изрядно "побадавшись" со столичным мэром, потребовал взять Гостиный двор на баланс своего ведомства, чтобы там "не появился очередной ТРЦ", и 29 июня 2021 года Фонд госимущества Украины передал Гостиный двор в сферу управления Министерства культуры и информационной политики, а здание Гостиного двора получило статус памятника национального значения. В том же июне на забор, которым оцеплен Гостиный Двор, повесили плакат "Большая стройка".

Противоаварийные работы начались в декабре 2021 года, общая сметная стоимость строительства составляет 37,89 млн грн.

Журналисты Depo.Киев разбирались, каким может быть Гостиный двор после реставрации, а также пытались узнать в Минкульте о конкретных подробностях и сроках выполнения работ.

Что говорят в Минкульте о восстановлении Гостиного двора

После получения на свой баланс здания Гостиного двора министерство культуры во главе с Александром Ткаченко приступило к активной кампании по восстановлению исторической жемчужины Подола. В ведомстве отметили, что реставрация Гостиного двора является сложным и кропотливым процессом, поэтому будет проходить в четыре этапа — противоаварийные работы, разработка концепции, создание проекта реставрации и реставрационные работы.

Аварийный ремонт и реставрация будут оплачены денежными средствами госбюджета. В дальнейшем планируется, что Гостиный двор будет окупать и обеспечивать сам себя за счет происходящих в нем активностей.

Читайте также: Обходная дорога, Дарницкий мост и Гостинный двор: Какие долгострои Киева начнут активно возводить в 2022 году

В Минкульте отмечают, что Гостиный двор должен сохранить свою подлинность, но в то же время стать современным мультифункциональным художественным пространством, соответствующим потребностям киевлян и гостей столицы. При ведомстве создали рабочую группу, в которую вошли представители министерства, Подольской РГА, активисты, специалисты по архитектуре, искусству, реставрационным работам и т.д. — они наработают финальную версию концепции.

Противоаварийные работы в Гостином дворе

Заказчиком работ по восстановлению здания будет выступать Национальный заповедник "София Киевская". В Минкульте также не упускают возможности лишний раз "пнуть" городские власти, постоянно отмечая, что много лет с Гостиным двором ничего не происходило, а историческое место превращалось в руины.

Исследование общественного мнения

Для разработки концепции реставрации Гостиного двора Минкульт вместе с ОО "Урбанина" провели исследования, опросы, встречи и обсуждения, чтобы каждый мог предложить свое видение будущего исторического здания.

Активисты "Урбанины" провели исследование с целью выявления состояния Контрактовой площади, чтобы понять ожидания киевлян по поводу обновления Гостиного двора. Были проведены интернет-опросы и воркшопы, охватившие 1 900 респондентов.

Согласно результатам исследования, на Контрактовой площади есть следующие активности — ожидание, потребление пищи, культурная жизнь, прослушивание музыки и распитие алкоголя. Все эти активности зависят от времени суток и дня недели, большинство из них смещено на площадь и сквер с памятником Сагайдачному. В сквере возле памятника Сковороде активности приходятся на выступления уличных музыкантов и киоски с едой.

На выходных на Контрактовой площади часто проводятся различные фестивали, рядом с поворотом на Андреевский спуск люди регулярно распивают алкоголь из-за высокой концентрации развлекательных заведений.

Основной поток пешеходов идет от станции метро "Контрактовая площадь" и доходит до перекрытой площади, дальше люди двигаются по улице Сагайдачного или расходятся в разные направления площади. Улицы вокруг почти неактивны, однако часть улицы рядом с Сильпо регулярно имеет интенсивный пешеходопоток.

Карта активностей на Контрактовой площади. Визуализация: urbanyna.com

Что люди хотят видеть в Гостином дворе

Опрос киевлян показал, что для большинства заинтересованных граждан важна ценность Гостиного двора и его коммуникативная функция — то есть здание должно быть постоянно открытым и принимать людей постоянно. Также отмечается, что пространство должно показывать только уникальные вещи киевлянам и туристам, а потому там не может быть некачественной или стихийной торговли.

Исследование "Урбанины" показало, что киевляне больше поддерживают идею создания в Гостином дворе мультифункционального пространства, где будут кафе, магазины, музеи, библиотеки и т.д. Также киевляне поддерживают идею культурного пространства, которое может соединить музей, выставочное пространство, театр и другие культурные заведения.

Все респонденты почти единогласно выступили против идеи создания ТРЦ на месте Гостиного двора.

Каким может быть Гостиный двор после реставрации

На основе результатов исследования общественного мнения и мировых практик урбанисты создали потенциальную концепцию Гостиного двора после реставрации. В подвале предлагается разместить технические помещения, кухни заведений, музейные фонды и книжные хранилища, торговый склад и сменную выставку музея.

Концепция подвала Гостиного двора после реставрации. Визуализация: urbanyna.com

На первом этаже предлагается разместить два кафе и ресторан, детскую комнату, инфоцентр, общественные туалеты, лекторий, театральную площадку, туристический центр, скамейки с сувенирами и музейный центр.

Концепция первого этажа Гостиного двора после реставрации. Визуализация: urbanyna.com

На втором этаже Гостиного двора должны расположиться музеи, интерактивные детские студии, театр или галерея и администрация.

Концепция второго этажа гостиного двора после реставрации. Визуализация: urbanyna.com

На третьем и последнем этаже собираются обустроить коворкинг, еще один ресторан, фонды музея, смотровые площадки, реставрационную и творческую мастерскую, библиотеку.

Концепция третьего этажа гостиного двора после реставрации. Визуализация: urbanyna.com

Минкульт пока не называет конкретных сроков восстановления Гостиного двора

Журналисты Depo.Киев направили информационный запрос в министерство культуры и информационной политики с уточнениями относительно того, когда планируют начать и закончить реставрационные работы в Гостином дворе, как будет происходить выбор подрядчика и какие работы планируют провести в комплексе.

В министерстве ответили, что 17 января 2022 года была создана уже упомянутая рабочая группа по разработке концепции развития Гостиного двора. Главными задачами рабочей группы является разработка концепции восстановления Гостиного двора, дорожной карты по реставрации здания и календарного плана работ.

В настоящее время рабочая группа разрабатывает конечную концепцию развития Гостиного двора, содержащую визуализацию здания после обновления. Учитывая указанное, на текущий момент сроки начала и окончания реставрации, а также конкретный список работ неизвесты.