Застройка станций метро Киева под копирку: Как жителям Оболони презентуют очередного бетонного монстра

История очередной скандальной "высотки по-киевски" началась в 2016 году, когда жители Оболони узнали, что возле одноименной станции метро планируется строительство высотного дома, а люди в масках в декабре того же 2016-го разбили несколько десятков МАФов, которые стояли у выходов из "подземки" в сторону улиц Маршала Малиновского и Иорданской.

Это, можно сказать, такая "фишка" нынешней городской власти – когда над станциями подземки или рядом с ними позволяют строить бетонные монстры, предварительно снося стихийные "шанхайчики" под видом борьбы за благоустройство. Так, например, было со станцией метро "Героев Днепра", а теперь будет "страдать" станция "Оболонь".

Почти сразу чиновники из столичной власти заявили, что знали о намерениях уничтожения киосков, а торговцев уже неоднократно просили собственноручно все убрать. Действительно, по документам у станции метро не должно было быть никаких МАФов и скандал на этом закончился.

Параллельно с тем депутат Киевсовета от фракции "Солидарнисть" Владислав Михайленко начал рассказывать, что вместо киосков обустроят замечательный сквер. Был даже макет будущего сквера.

Но тогда же всплыл один маленький нюанс. Дело в том, что депутат рекламировал только создание сквера, но почему-то не хотел рассказывать, что рядом с ним будет возведена высотка – жилищно-офисный центр.

С одной стороны, действующая власть могла бы сказать, что это дело рук предшественников, ведь разрешение на аренду земельного участка возле станции метро "Оболонь" городская власть предоставляла еще в 2006 году, когда Кличко и его команда не имели никакого отношения к руководству городом. Однако не все так просто. Еще 14 лет назад чиновники разрешили ООО "Соллур" возвести возле станции метро деловой центр многофункционального назначения. Однако застройщик целых девять лет даже не приближался к этому земельному участку, пока в 2015 году не обратился к мэрии с просьбой немного изменить профиль участка. И вот уже 31 марта 2016 года, когда вся полнота власти в Киеве была у команды мэра Кличко, Киевсовет голосует за решение, которое позволяет ООО "Соллур" возводить возле станции метро "Оболонь" не деловой центр, а жилищно-деловой. Казалось бы небольшая поправочка, но на деле это вылилось в разрешение на возведение 15-этажного дома. Власти Оболонского района даже заявляли, что они все согласовали с местными жителями, которые были только "за", чтобы в центре Оболони, на месте, где когда-то был фонтан и прогулочная зона, появилась очередная высотка.

Протоколы этих общественных слушаний появились в публичном доступе, и они примечательны некоторыми нюансами. Например, во время этих сборов представитель "Укрметротонельпроект" говорил, что строительство 15-этажки возле самого входа в станцию метро "Оболонь" абсолютно не повлияет на конструкцию самой станции и тоннелей метро. Так же представители этой организации говорили во время возведения ТРЦ над станцией метро "Героев Днепра" – той самой, которая во время недавних ливней так "поплыла", несмотря на "крышу" из торгового центра, что работникам метро даже пришлось закрывать герметичные затворы, чтобы станцию не затопило.

Но вернемся к "Оболони". Уже в 2016 году на специализированных сайтах по продаже недвижимости начали появляться объявления о том, что в 2018 году будет готов новый "Оболонь парк плаза", который будет построен именно возле станции "подземки". Но у застройщика, очевидно, что-то пошло не так, и подготовительные работы на строительной площадке начали лишь в 2019-м. Рядом появился щит, на котором всем киевлянам рассказывали, что главная цель строительства – это реконструкция площади.

Фото: Сообщество в Facebook "Жизнь Минского массива - Оболонский район".

Впоследствии в землю начали заливать огромные сваи, и сейчас на площадке работает техника, сверлит отверстия в почве.

Тем временем на заборе уже появились макеты будущего жилищно-делового центра. И они до боли напоминают знакомую ситуацию с застройкой станции метро "Героев Днепра", где вход в метро возможен только через ТРЦ.

Фото: Facebook Schepennikov Sergey

Если присмотреться к макету застройки возле станции метро "Оболонь", видно, что несколько первых этажей находятся над входом в метро.

Все похоже на деловой центр, но с середины этой застройки "будет расти" 15-этажная жилая высотка. Помещения в этом здании будут стоить немало. Например, стоимость однокомнатной квартиры стартует от 2 млн. грн. Двухкомнатная квартира будет стоить почти вдвое больше. А вот двухуровневые квартиры площадью от 156 кв. м вообще стартуют почти от 10 млн. грн.

Поэтому можно констатировать, что Оболонь продолжают уплотнять и застраивать бешеными темпами. Кроме ТРЦ на станции метро "Героев Днепра" и жилищно-делового центра возле станции метро "Оболонь" не следует забывать также о том, что вскоре начнут застройку рынка возле станции метро "Минская". Здесь вообще появятся несколько высотных монстров.

ФОТО: www.iloveobolon.kiev.ua

Во всем этом "спектакле" не хватает одного – развития инфраструктуры, ведь свести микроскопический сквер возле очередной высотки, как это происходит возле станции "Оболонь", чтобы сбить недовольство местных жителей, – отнюдь не развитие детских садов и школ, которые уже и так переполнены. Про подземные коммуникации и транспорт можно даже не вспоминать.